تعهدات متقابل مالکان و مستأجران
همه متقاضیان موظف به ارائه اطلاعات دقیق، صحیح و روشن می باشند. بعد از انتخاب واحد مسکونی امکانات و لوازم آن به طور دقیق به اطلاع متقاضی می رسد. متقاضی در طول مدت اقامت میبایست تمامی قوانین عمومی مربوط به زندگی در مجتمع های مسکونی و همچنین قوانین و مقررات فدرال كانادا، مقررات ايالتى و نيز قوانين مخصوص هر مجتمع مسکونی را رعایت نماید و با آفیسِ بیلدینگ و همچنین مالک و یا نماینده وی (وهمچنین مشاورین املاک مربوطه) نهایت همکاری را داشته باشد و کلیه مفاد مندرج در قرارداد سرویس افترلندینگ و سرویس مسکن موقت را رعایت نماید. گروه بنمایندگی از متقاضی قرارداد اجاره (ليز يا سابليز و يا ليزترنسفر) را به نام خود متقاضی در کانادا با مالک یا نماینده قانونی وی به امضاء میرساند و تمامی مسئولیت مربوط به مکان اجاره ای در طول مدتی که در اختیار متقاضی است با ایشان می باشد. راههای ارتباط بین متقاضی و مالك به آنها معرفی می شود و قطعا متقاضی و مالك میبایست با یکدیگر در ارتباط بوده، توافق داشته و تمامی مسائل احتمالی را حل و فصل کنند. چنانچه متقاضی بعد از عقد قرارداد اجاره از مسکن موقت انتخابی منصرف گردد کل مبلغ ودیعه به عنوان خسارت ضبط میگردد و ایشان در صورت درخواست مجدد میبایست مجددا مبلغ ٥٠٠ دلار کانادا بابت ودیعه پرداخت نمایند.
متقاضی میبایست شخصا با مالك (ايرانى يا كانادايى) تماس گرفته و تمامی هماهنگیهای لازم را انجام دهد. بعد از ورود متقاضی به کانادا و حضور در محل اسکان موقت متقاضى ميبايست نسخه كاغذى قرارداد اجاره مربوطه را شخصا به امضاء برساند. متقاضی موظف به رعایت کلیه قوانین و مقررات عمومی (فدرال و ايالتى) و همچنین مقررات اختصاصی محل اسکان می باشد و میبایست با مالک، آفیس بیلدینگ و در صورت نیاز با مشاورین املاک همکاریهای لازم را داشته باشد. کلیه استفاده کنندگان از این سرویس ملزم به ارائه اطلاعات صحیح، روشن و بی کم و کاست می باشند.
ارائه دهندگان مسکن میبایست خود اشخاصی باشند که به طور قانونی مکانهای اجاره ای در اختیار آنها است. ايشان میبایست مشخصات مورد اجاره ای را به روشنی و به درستی اعلام کنند. همچنین مالكان میبایست هویت خود را بدرستی و بدون ابهام اعلام کنند. بدیهی است که عدم ارائه مشخصات درست باعث مشکلات برای هموطنان مسافر و مهاجر و همچنین خود مالكان میگردد. هموطنان تازه وارد، گردشگر و دانشجو میبایست مشخصات هویتی خود را بدرستی اعلام کنند و بعد از اقدام به خرید بلیط پرواز و مشخص گردیدن تاریخ قطعی پرواز اقدام به جستجو برای مسکن موقت نمایند. هرگونه خلف وعده از جانب مستأجران و مالکان می تواند باعث بروز مشکلاتی گردد و گروه ورود هیچ مسئولیتی را در قبال این مسائل نمیپذیرد. برقراری ارتباط مستأجران با مالکان و همچنین اطمینان از هویت طرف مقابل ميتواند توسط خود مالكان و مستأجران نيز صورت گيرد و سرویس ورود دات کام تنها بنمایندگی از مستأجر و از طرف ایشان در زمانی که هنوز در ایران بسر میبرد قرارداد اجاره را به امضاء میرساند. ارائه دهندگان مسكن موقت موظف به ارائه مدارک هویتی و همچنین قرارداد اجاره و سایر مدارک مالکیت در هنگام عقد قرارداد اجاره می باشند.
